广州市穗桦装饰工程有限公司,是一家集装饰设计,工程施工为一体的装饰企业。主要从事住宅、公寓、办公、商业、酒店、餐饮娱乐等场所的装修设计和施工,专注室内外装饰工程。强大的设计师团队:前期将免费为你提供设计方案及准确的报价。严格的管理制度:责任到人,确保每一项工程的质量。完善的售后服务:“24小时热线在线,随时为您服务”您有任何工程上的问题,工作人员保证24小时内给予合理方案。信誉:零增项的价格!零投诉的质量!零距离的服务!零借口的工期!
装修这件事,说来很复杂,因为涉及到诸多装饰材料和装饰工艺甚至沟通技巧;说来很简单,因为当你不差钱时,完全可以选择一家知名度高声誉好的装饰公司帮你全权打理就行了。
清包、半包、全包,你如何选择?而我,做了一个多月的功课后,创造性地作出了半全包方案。
清包是什么?
清包,也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
清包的优点是:
(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
清包的不足之处:
(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
( 2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;
如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。
总之,清包,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
全包是什么?
全包,也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包的优点:
相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
全包的缺点:
费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主。
半包是什么?
半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
半包的优点:
选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
清包、全包、半包,乃至半全包,各有利弊,主要依据个人情况而定。当你在装修前做了大量功课后,将要果断选择一种装修方式,选择一家公司或装修队,这个时候,你已经充当了一个老板角色,你不仅需要给他们发工资,还需要充分调动他们的积极性把材料选好把手艺做好,期间你还是需要秉承用人不疑的态度,同时不要忘了经常去现场做好监督。双方友诚相待公事公办,最终达到合作共赢的目的。