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如何合理规划公寓装修成本?番禺装修公司|番禺专业装修公司|番禺设计公司|市桥装修公司|番禺楼盘装修公司|番禺专业装修公司|番禺办公室装修公司|番禺厂房装修公司|市桥装修公司|广州番禺装修公司

2022-11-03handler300

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 集中式:物业类型多,施工差别大

和经济型连锁酒店不同,集中式公寓的物业状况跨度非常大:

▼ 常规的物业只需:进场从砌墙开始;

▼ 有一些物业还需:包含部分土建施工,比如高于6米的挑空做隔层成两个楼层、内部楼梯或电梯、户外设施如非机动车车棚、顶层的晾晒区、外立面装饰等;

▼ 有些甚至要做化粪池等市政工程。

以上非常规的装修成本很难一一估算,但是常规的室内装修倒是可以进行分类。

  成本划分:按间计算 分中、低、高位

在通常意义上的公装成本是以每个平方的造价作为参照的,但是实际上公寓行业(包括经济型酒店)习惯按照每个房间的装修成本来核算

按间核算,主要是因为房间内的设备设施在整个装修成本中比例较大,如果按照单位平方的成本来核算,往往因为同样总建筑面积所分隔的房间数量差异性比较大,导致数据不准确或难以对比。

以下还是通过常规的装修成本来说明集中式装修成本的差异性。根据每间房间的成本不同,集中式公寓可分为中、低、高三个成本档次

  低位的房源特色主要是:

    地段:远离市中心地段或者卫星城镇

    租金:每间在1200元/月—1600元/月

    房间面积:10㎡左右

  经济型装修成本:硬装——12000元左右;软装——4000元左右

在集中式房源中,这个级别的装修绝对属于经济型的,传统的职业房东做这种类型的房源量很大。

硬装部分分摊到每个房间只有1万2、1万3,主要承包给一些小规模的施工班组,做一些基本的装修。软装部分也是基本的配置,预算每间4-5千元。

如果确实地段不是很好,而租金也没有办法做大的提升,那就需要在有限的成本内把握施工质量。

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公司集建筑工程咨询、设计、施工、保修服务于一体,具备专业的室内外装饰设计、项目施工管理团队,运用环保节能、智能科技、舒适美观的设计理念和精准的施工工艺,为企业客户实现有效空间、绿色环保、经济价值和视觉美学的相互融合。公司将坚定“诚信为本、客户至上、质量为先”的企业宗旨,为您提供真诚、专业的服务。

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      广州市穗桦装饰工程有限公司成立于2009年,是以工装为主,涉足家装,建材等相关产业的专业性装修公司。自成立以来....

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