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商务写字楼装修之采购经验 番禺装修公司,番禺办公室装修公司,番禺厂房装修公司,番禺别墅装修公司,番禺店铺装修公司,番禺楼盘装修公司,番禺专业装修公司,番禺设计公司,市桥装修公司,番禺装饰公司,番禺家居装修公司,广州番禺装修公司,番禺写字楼装修公司,穗桦专业装饰公司

2024-07-30handler79

番禺装修公司,番禺办公室装修公司,番禺厂房装修公司,番禺别墅装修公司,番禺店铺装修公司,番禺楼盘装修公司,番禺专业装修公司,番禺设计公司,市桥装修公司,番禺装饰公司,番禺家居装修公司,广州番禺装修公司,番禺写字楼装修公司,穗桦专业装饰公司。

广州市穗桦装饰团队始终为之奋斗的宗旨就是:“敬业、勤业、精业”。贴心服务,双赢是我们团队恒久为之奋斗的目标。广州穗桦装饰公司追求环保、节能、安全、高品味,超长使用寿命、永恒艺术魄力是我们长期坚持的设计和施工目标 !我们将更加加倍努力,为创造更加辉煌的成绩而不断奋斗!

我们一贯秉承“诚信经营、持续发展、客户至上”的经营宗旨,坚持“以人为本,崇尚简约”的现代设计理念,讲过多年不断的自我完善,积累了丰富的设计和施工经验。

广州市穗桦装饰团队始终为之奋斗的宗旨就是:“敬业、勤业、精业”。贴心服务,双赢是我们团队恒久为之奋斗的目标。

建筑装修一般分为住宅装修和公共建筑装修。住宅装修(家装)的对象是个人;目的是满足业主的个性化需求,达到舒适、美观和可入住的状态。公共建筑装修的对象为商务写字楼、学校、医院等;目的是美化公共建筑物的主体结构、完善建筑物的物理和使用性能;对建筑物的内部和外部空间进行的各种处理过程,包括内部装修和外部装修(也叫幕墙工程)。

商务写字楼的装修属于典型买方市场。供方数量可选性比较多,对采购来说供方选择是游刃有余;但写字楼装修复杂度高、供方层次参差不齐、潜规则数不胜数,采购人员考虑不周,最后需要公司增加成本进行买单。

商务写字楼装修与采购相关的模块主要分为:设计、装修(强电)、监理、IT弱电、空调、家具。因为供方数量充足、固资折旧以及公司税务抵扣,一般不选择总包方式,而是按模块选择供方。以下分模块介绍采购的关注点,主要介绍设计装修(强电)监理三个模块,IT弱电、空调和家具属于常规采购。

设计和装修

分开选择供方的好处是:
1、设计是依靠灵感的一项工作,让更专业的仅有设计资质的公司参与,选择最符合企业需求的设计方案
2、不为价格和设计效果纠结,打包选择供方会出现价格低但设计效果不理想的情况3、设计公司输出的工作量清单更加客观,减少灰色地带。

潜在装修供方的来源?
1、各省或市装饰装修协会可以获取潜在装修供方;
2、公司合格的装修供方;
3、同类企业使用过的装修公司;
4、采购协会或采购朋友推荐的装修公司。
装修供方计价方式?传统有两种计价方式:定额预算计价和工程量清单计价。定额预算计价是指装修供方按施工图纸自行计算工程量,套用国家或地区预算定额求得;在定额计算的费用上给与一定折扣。工程量清单计价是中国自2003年起推广的一种计价方法;甲方提供统一的工程量清单,各装修公司进行自主竞价。目前装修工程基本上都采用工程量清单计价;采用工程量加价的好处是:1、提供一个平等的竞争条件;2、有利于提高工程计价效率,实现快速报价。
装修供方招标过程中需要注意什么?
1、发送标书到装修供方投标之间不少于4个周,给装修供方充足的时间消化图纸和施工辅材询价;
2、发送标书后,做好充分的澄清;
3、标书中需要强调“为固定总价合同;非甲方原因不作增项,不变更合同价格” 。

发送中标通知书前需要注意什么?
与潜在被授予供方进行会谈,针对工期、质量、施工安全、施工中材料替代原则、施工许可证办理等事情达成一致,形成纪要;签署到合同中。

施工中和施工后需要注意什么?
施工中,需要及时记录甲方原因造成的变更及保存审批证明;项目结束后及时做合同变更。

广州市穗桦装饰团队始终为之奋斗的宗旨就是:“敬业、勤业、精业”。贴心服务,双赢是我们团队恒久为之奋斗的目标。广州穗桦装饰公司追求环保、节能、安全、高品味,超长使用寿命、永恒艺术魄力是我们长期坚持的设计和施工目标 !我们将更加加倍努力,为创造更加辉煌的成绩而不断奋斗!

  【家装业务】 专业承接新房装修、旧房改造、老房翻新、二手房翻新、局部改造、厨卫改造等高中低档住宅装修,各种家装整装,半包清包全包均可

【工装业务】办公空间装饰装修:写字楼装修、共享空间装修、创意园装修、产业园装修、办公室装修、会议室装修、培训室装修等;

经营理念:质量为先、信誉之上、诚信立天下。管理理念:注重细节、注重成长、追求卓越。服务理念:客户至上、用心服务。以人为本、诚信立足、用心服务、成就品牌。

穗桦装饰公司在施工上,坚持以精益求精的态度,用规范化、精细化的现场管理,从文明施工、品质把控、进度控制、安全施工、服务到最终的效果呈现,都建立明确的操作流程及要求,从细节入手,每一个步骤都严格要求,力求给予客户更好的服务体验,将设计作品效果完美呈现。广州市穗桦装饰团队始终为之奋斗的宗旨就是:“敬业、勤业、精业”。贴心服务,双赢是我们团队恒久为之奋斗的目标。

底部简介

      广州市穗桦装饰工程有限公司成立于2009年,是以工装为主,涉足家装,建材等相关产业的专业性装修公司。自成立以来....

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